转租餐饮铺子容易踩的坑有哪些？
很多想从事餐饮创业的投资者前期大多都喜欢优先选择转租的铺子，因为这样的铺子前期投资少，转租过来之后不需要太费时间精力装修，短时间内可以开业回收资金，排风、燃气都布好管道，一切都非常方便。疫情期间经过一轮“大洗牌”之后，空出许多转租的低价铺子，这让许多投资者“心痒痒”，快速的租下一个铺子就开始准备开店，然而，许多人在接手“转让店”的时候误入陷阱，赔钱的投资者不是少数，那么，这其中到底有哪些容易踩的坑呢？今天小碟就和大家一起来分析一下。
一、转租人不清晰。许多人在转租店铺时未搞清转租人是一房东还是二房东，如果遇到二房东想要快速处理店铺，承租下来之后，一房东几个月后告知拒绝续约出租，那只能关门。所以，在承租铺子之前一定要清楚合同是和房东签约还是转让人签约，如果是和二房东签约，一定要让房东到场，三方清点物资，确定签约时间、房屋物资等。
二、店铺是否存在债务问题。如果上一家租户也是餐饮，那么一定要搞清楚门店是否存在员工工资拖欠、充值卡费用是否退还消费者、是否有未结账的费用，一定要避免上一家商户的顾客到门店闹事，这样非常影响门店的口碑与形象问题，在承租时还需要搞清楚门店的水电气费是否缴清，不然在准备开业时发现水电气不通还欠着一大笔费用需要缴纳，这样会浪费一大笔费用。
三、周边政府规划。在承租铺子之前一定要搞清楚周边政府的规划问题，不要刚签订完合约，开店不久就遭遇需要拆迁或者修路需要被打围的情况发生，这样会浪费一大笔承租费用，所以在承租之前一定要搞清楚周边规划问题，提前排除忧患！
害人之心不可有，防人之心不可无，在承租店铺之前每一个问题都得提前问清楚，否则，后期损失都得自己承担！
